Công trình xử lý nước thải Phú Đô (Hà Nội) không lấy quỹ đất đối ứng

Vừa qua có nhiều thông tin “tố cáo” việc Cty CP Đầu tư xây dựng và Thương mại Phú Điền (Công ty Phú Điền) làm thủ tục xin quỹ đất đối ứng khoảng 20,8 ha ở xã Ninh Hiệp và Yên Thường (Gia Lâm, Hà Nội) - nơi nằm trong bản đồ quy hoạch Hà Nội, được phê duyệt

Khu đất này là vùng đệm cây xanh - cho công trình xử lý nước thải Phú Đô...

Xác minh thực tế tại địa phương cũng như làm việc với đơn vị bị tố cáo, chúng tôi được biết: Năm 2009 Công ty Phú Điền được UBND Tp.Hà Nội giao là Nhà đầu tư dự án Nhà máy xử lý nước thải sinh hoạt tại Phú Đô và xây dựng đồng bộ hệ thống thu gom lưu vực S3 theo hình thức xây dựng - chuyển giao (BT).

Theo Nghị định số 108/2009/NĐ-CP của Chính phủ về đầu tư xây dựng theo hình thức BT thì phải xác định quỹ đất hoàn trả cho Nhà đầu tư khi lập dự án đầu tư. Tuy nhiên, dự án Nhà máy xử lý nước thải sinh hoạt Phú Đô là một dự án có tổng vốn đầu tư lớn, nên việc xác định đủ quỹ đất đối ứng có giá trị tương đương là rất khó khăn khi quỹ đất ngày càng hạn hẹp.

Trước thực tế trên Công ty Phú Điền đã có văn bản số 177/CV-DA ngày 11.5.2012 trình UBND TP Hà Nội xin phép chuyển đổi hình thức đầu tư Nhà máy xử lý nước thải sinh hoạt tại Phú Đô và hệ thống thu gom lưu vực S3 từ hình thức BT sang hình thức xây dựng - kinh doanh - chuyển giao (BOT) và đã được UBND TP Hà Nội chấp thuận tại Thông báo số 116/TB-UBND ngày 21.5.2012 “về kết luận tại cuộc họp giao ban công trình xây dựng cơ bản trọng điểm khối Giao thông - Hạ tầng”.

Căn cứ theo Thông báo trên, lãnh đạo Công ty Phú Điền đã có văn bản gửi UBND huyện Gia Lâm khẳng định: Do chuyển đổi hình thức đầu tư từ BT sang hình thức BOT nên không cần phải sử dụng quỹ đất đối ứng cho dự án. Vì vậy, quỹ đất trước đây đã được Công ty Phú Điền đề xuất tại các xã Ninh Hiệp và xã Yên Thường (Gia Lâm) không tiếp tục triển khai...

Cũng xung quanh hoạt động của Công ty này, đơn thư của một số người dân phản ánh các ki ốt tại Trung tâm thương mại chợ Nành (Ninh Hiệp, Gia Lâm) do Công ty Phú Điền làm chủ đầu tư, đã được bán cho các hộ dân bị thu hồi đất với giá cao. Về vấn đề này, đại diện Công ty Phú Điền khẳng định: Công ty Phú Điền đã hoàn thành tất cả các nghĩa vụ về hỗ trợ bồi thường giải phóng mặt bằng đối với các hộ dân có đất bị thu hồi theo quy định.

Mặc dù pháp luật không yêu cầu chủ đầu tư phải hỗ trợ thêm ngoài các nghĩa vụ đã được quy định tại Quyết định phương án bồi thường do UBND phê duyệt, song để tạo điều kiện hỗ trợ cho bà con có cuộc sống ổn định lâu dài, Công ty Phú Điền đã ưu tiên cho bà con trong diện có đất bị thu hồi, nếu có nhu cầu, được đăng ký bốc thăm mua ki ốt kinh doanh tại chợ Nành. Đối với các hộ dân không có nhu cầu mua ki ốt, Công ty Phú Điền hỗ trợ thêm mỗi hộ mức từ 5 triệu đến 10 triệu đồng (tùy theo diện tích đất bị thu hồi).

Như vậy các việc làm của Công ty Phú Điền là đúng luật và cách hành xử là có tình có lý chứ không như đơn thư phản ánh và tố cáo.

Theo baomoi.com